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紫金農商銀行：為保障房按揭建設綠色通道
2016年9月，紫金農商銀行取得了南京市保障房按揭貸款的承辦資格三家銀行之一。近期該行向南京安居集團爭取到7279戶(hù)保障房按揭，其中共有產(chǎn)權保障房1475戶(hù)，雙困戶(hù)經(jīng)濟適用房5804戶(hù)。其中，該行承接了全部雙困戶(hù)經(jīng)濟適用房涉及省公積金的貸款，上坊、岱山和花崗三個(gè)保障房片區2383戶(hù)的純市公積金、純商貸，以及全部共有產(chǎn)權保障房1475戶(hù)涉及省公積金業(yè)務(wù)的純公積金、純商貸及組合貸款。
該行出臺了專(zhuān)門(mén)的保障住房按揭貸款業(yè)務(wù)管理辦法，明確了保障房按揭貸款業(yè)務(wù)辦理流程、貸后管理、風(fēng)控措施、回購流程等一系列規則，確保保障房按揭貸款受理、審查、發(fā)放有制度可依。在目前住房按揭貸款限額控制情況下，該行就保障房按揭貸款開(kāi)辟綠色通道，不受按揭規模限制—來(lái)即辦，保障房貸款在資料齊全的前提下從受理到放款約15天左右。并對承辦團隊給予專(zhuān)項獎勵，辦理保障房按揭貸款可享受新產(chǎn)品及公積金貸款兩項獎勵，通過(guò)獎勵機制提升辦理人員的積極性。
保障房按揭貸款申請客戶(hù)多為低收入人群，名下無(wú)房，對貸款辦理時(shí)間極為敏感，投訴矛盾較多等特點(diǎn)。該行指定城東支行為共有產(chǎn)權房承辦行，城南支行為經(jīng)濟適用房承辦行，安排專(zhuān)業(yè)團隊對接保障房貸款辦理的具體事項。至2017年8月末，該行共受理保障房貸款415筆、10159萬(wàn)元，其中，經(jīng)濟適用房326筆、5831萬(wàn)元，共有產(chǎn)權房89筆、4328萬(wàn)元。
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